宅建取得で人生は変わる? 人生が変わる5つの理由を解説!

※本記事はアフィリエイト広告を利用しています

宅建取得に関して、インターネットで検索すると
「宅建 オワコン」「宅建は役に立たない資格だ」などのネガティブな情報が多く出てきます。
私も受験する前にこのような意見に影響されて、本当に宅建を取得すべきなのか不安になった記憶があります。

同じように宅建は取得する意味のある資格なのか、
取得により人生を変えられるのか疑問を感じる人もいるのではないでしょうか。

そこで、この記事では宅建取得で人生が変わる5つの理由について、解説していきます。
この記事を読むことで、宅建取得が人生に与える影響について理解し、
勉強するモチベーションを高めることが出来ます。

記事後半では、宅建の効率的な勉強法についても簡単に解説していますので、
資格取得を考えている方はぜひ最後までご覧ください。
それではさっそく見ていきましょう!

宅建を取れば人生変わる?

まず最初にお伝えしたいのは、宅建を取得しただけで人生が劇的に変わるということはありません。

宅建は「100人中85人が不合格となる」比較的難易度の高い試験であり、知名度も高いことから、
「取得すればどこでも活躍できるようになるだろう」と誤解している人もいるかもしれません。
しかし、取得すれば周りからの評価が一気に上がり、すぐに人生が変わるようなものではありません。

このように聞くと、「宅建は苦労して取得しても意味がない」と思う人もいるかもしれませんが、
うまく活用すれば人生に大きな転機をもたらすことが出来る資格であると考えています。
例えば、資格取得により収入アップにつながったり、資格を活かして独立をすることが出来る場合もあります。

宅建はあくまで一つの道具にすぎませんが、人生を変える可能性を秘めている資格であると考えています。

宅建で人生が変わる5つの理由

  • 自己肯定感が上がり、自分に自信がつく
  • 資格手当や副業による収入アップ
  • 人生の選択肢が広がる(転職に有利・独立開業)
  • 新たな挑戦意欲が沸く
  • 不動産投資への活用

①自己肯定感が上がり、自分に自信がつく

宅建試験は、毎年約25万人が受験し、運転免許試験ほどの人気がある国家資格です。
また合格率も15%程度と決して簡単な試験ではないため、
合格できれば自分の能力に対して自信を持つことが出来ます。

・難易度の高い資格に合格できた自信
・3カ月~半年間、勉強を続けられた達成感
・認知度が高い資格のため、周りからも努力を認められる

これらにより、自分自身を認めることが出来るようになり、気持ちに余裕を持つこともできます。
私も宅建習得を通じて自己肯定感が上がることで、その後も自信をもって
色々なことに挑戦できるようになったと感じています。

②資格手当や副業による収入アップ

宅建を取得していれば、不動産業界では資格手当がもらえるところが多いです。
手当の金額は企業によって異なりますが、相場は月5,000円~30,000円といわれています。
男女を問わず、資格手当は一律で支給されます。

月2万円だとすると年間24万円、月3万円とすると年間36万円の収入アップになります。
けっこう大きい金額なので、不動産業界に従事するのであればぜひ取っておきたい資格です。

また、宅建を活かした副業により、収入をアップさせることも可能です。

副業収入
Webライター1記事 3,000~5,000円
Webサイト運営0円~100万円/月 以上稼ぐことも可能
週末宅建士時給900~1,500円
IT重説の単価は5000~10000円
不動産仲介営業マン契約内容に応じて変わる。(未経験者は仲介手数料の40%程度?)
売買仲介手数料 (売却価格×3%+6万円)+消費税
賃貸仲介手数料  家賃の0.5~1ヶ月分+消費税

宅建士を活かした副業については、こちらの記事で詳しく解説しておりますので、ぜひご覧ください!

③人生の選択肢が広がる(転職に有利・独立開業)

宅建士が転職に有利になると言われている理由は大きく2つあります。

1つは宅建士にしかできない仕事があること、もう1つは不動産業者には宅建士の設置義務があること
このような理由から、宅建士は不動産業界におけるニーズは高く、求人も安定しているといえます。

宅建士の独占業務
・不動産の契約締結前の重要事項の説明
・重要事項説明書(35条書面)への記名押印
・契約内容書面(37条書面)への記名押印

宅建士の必置義務
不動産業を営む事務所において、業務に従事する者5人につき1人以上の割合で、
専任の宅地建物取引士を設置することが義務付けられている

不動産業界にかぎらず、その他のさまざまな業種でも宅建士の能力が求められています。
「令和4年度宅地建物取引士資格試験結果の概要」をみると、受験者の職業別の割合は以下のようになっており、
不動産業界以外の業種においても、宅建士の能力が求められていることが分かります。

【受験者の職業別の割合】
不動産業 27.7% 金融業 12.4% 建設業 9.6% 他業種 27.6% 

また、宅建士の取得・宅建業免許の登録により、独立開業も可能になります。
不動産会社の数はコンビニの数より多いともいわれており、生き残っていくには相当の努力が必要になりますが、
自由度が高く、在庫を抱える必要がないなどのメリットもあります。

自分で結果を残すことに貪欲で、自由な働き方を望む人は、宅建取得が人生を変えるチャンスになるかもしれません。

④新たな挑戦意欲が沸く

宅建は合格率15%程度と決して簡単な試験でありません。
また、受験する人は社会人が多く、忙しい仕事や家事の合間、
自由時間を犠牲にして勉強時間を確保していた人も大勢いると思います。

もちろん宅建に合格できたという事実は喜ばしいことですが、
合格するまでに身に着けた勉強習慣やマインドも貴重な財産になります。

私自身も宅建の試験勉強を通じて、目標達成に向けて努力する楽しさや自分が成長できている実感を得ることができ、新しいことに挑戦する意欲も湧いてきたと感じています。

「たかが宅建の勉強をしたくらいで」と思うかもしれませんが、
何かとやらない理由を見つけて行動してこなかった私にとっては、大きな変化でした。

仕事・家事・育児など忙しい日々を過ごしている中で、友達と遊ぶ時間や自分の時間も確保しようとすると、
資格の勉強をする時間なんてないという人もいると思います。
ただ、「自由時間を犠牲にして何かに取り組むこと」ことで、自分のマインドや習慣が変化し、
人生を変えるきっかけになると考えています。

⑤不動産投資への活用

宅建の勉強をしておくことで、不動産購入や不動産投資をする際にも役立ちます。
私自身も築古戸建てを数軒所有していますが、購入の際に交わす重要事項説明書や契約書の内容を
自分で理解できるのは宅建を勉強してよかったと感じている点の1つです。

不動産投資は1回の取引金額も大きく、失敗すると致命傷を負う可能性があります。
「不動産会社の言われるままに購入する」のと「自分で最低限の知識をもったうえで、購入判断する」のでは、
失敗をする確率が大きく変わる
と思います。

「知識は武器にも、自分を守る防具にもなる」ので、不動産投資に興味を持っている人は
宅建を取得するメリットがあります。

宅建を取得すると人生が変わる人の特徴

不動産業界で働きたい人、働いている人

大手不動産会社営業マンの宅建取得率は高く、不動産業界で働くのであれば
宅建は持っていて当たり前の資格になりつつあります。

会社により取得率にばらつきはありますが、東急リバブルでは売買仲介営業の98%が宅建を保有しているそうです。
【東急リバブル株式会社】
https://www.livable.co.jp/corp/business/trade.html

大手不動産会社の場合、宅建取得により応募条件をクリアしてスタート地点に立てるというケースもあるため、
不動産業界への就職・転職を考えている方は宅建を取得しておくことをオススメします。

また、現役で勤めている方も宅建取得により、資格手当が貰えるというメリットがあります。
会社により金額は異なりますが、毎月5,000円~30,000円の手当が支給されることが多いです。
「毎月2.3万円程度か」と思うかもしれませんが、月2万円を利回り5%で40年運用すると、
40年後には3,000万円を超える金額になります。
3,000万円という金額は、人生を変えるパワーがあると思います。

起業・副業などで収入を上げたい人

宅建を取得し実務経験を積むことで、不動産会社を立上げて起業することが可能です。
もちろん不動産会社は競合も多く、生き残っていくのが厳しい世界ではありますが、
在庫を抱えるリスクがなく、初期費用も比較的少なくて済みます。

会社員としての働き方に違和感を持っており、自由な働き方をしてみたい・何か挑戦してみたいと
考えている人にとっては、宅建取得は人生を変えるきっかけになります。

また、宅建資格を活かした副業で、会社員以外の収入を得ることも十分可能です。
・不動産会社を立ち上げて、独立したい
・週末宅建士やフリーランスとして会社員以外の収入が欲しい
・不動産記事webライターとして副業で稼ぎたい

上記に1つでも当てはまる人は、宅建を取得する価値があります。

キャリアアップや転職に生かせる資格がない人

宅建は国家資格として知名度が高く、不動産業界に限らず金融などその他の業種でも
宅建士の能力が求められるケースがあります。
また、宅建は比較的難易度の高い資格であることから、
転職活動の際に「資格取得に向けて努力出来る人である」ということもアピールすることができます。

もちろんすべての企業・職種で宅建資格が評価されるわけではありませんが、
「自分の武器になるものが欲しいけど、何をやっていいのか分からない」という人は
宅建取得を考えてもよいと思います。

人生が変わる宅建を取得する方法

宅建試験の概要

試験申込みと受験日程、合格発表日

申込受付期間   :7月中

試験日      :毎年10月の第3日曜日に全国で実施

合格発表     :11月の月末または12月初旬

受験資格、受験料

受験資格 :特になし

受験料  :8,200円

申込先  :一般財団法人 不動産適正取引推進機構

試験内容

四肢択一 50問(2時間)

科目            出題数    問題番号
権利関係              14問      1~14問
法令上の制限       8問        15~22問
税その他              3問        23~25問
宅建業法              20問      26~45問
免除科目              5問        46~50問

宅建合格に必要な勉強時間

宅建合格に必要な勉強時間は、現状の知識や経験によって個人差がありますが、
一般的に約250時間~300時間と言われています。

合格に必要な時間を仮に250時間として、そこから逆算すると開始時期は下記のようになります。

時間/日所要期間開始時期
1時間8,3カ月2月~3月頃
2時間4,2カ月6月頃
3時間2,8カ月7月~8月頃

宅建試験は正しい勉強が必要
宅建試験は国家資格で難易度が比較的高く、各種法令や規定なども含む幅広い分野が試験範囲になります。
がむしゃらに勉強するだけでは一発合格は難しく、何年経っても合格しないということもありえます。

そのため、正しい方向性で効率的に勉強を進めることが重要になります。

各分野の勉強ポイント

宅建業法の勉強ポイント

宅建業法は、テキストの内容がそのまま試験問題に出題されることも多く、
正確に暗記をしておけば高得点を取りやすい科目です。

過去の試験で出題された内容が再度同様の形で出題されることが多いため、過去問の対策をしっかりと行えば、
高い得点を期待することができます。

宅建試験の問題文には独特の言い回し表現が使われていることがあり、
内容は理解していても引っかかってしまうことがあります。問題文に慣れるという意味でも過去問対策は有効です。

・正確な暗記が得点に繋がる分野

・この分野で満点近い得点が取れるかが合否のカギ

・過去問10年分を徹底的に解いて、問題に慣れることが大切

権利関係の勉強ポイント

権利関係は出題範囲が広いうえに、暗記で対処できる問題は少ないため、試験対策に最も苦労する分野です。
民法の考え方や判例を理解するのが難しく、過去問対策だけでは得点が向上しづらいという特徴もあります。

権利関係については、Youtubeで各論点を分かりやすく解説してくれているものも多いので、
そちらを活用して理解に重点を置くことをオススメします。

難解で長い出題分が出されることも多いので、試験の際には当事者間の状況や権利関係を図で書きながら、
事実関係を素早く理解するスキルが必要です。

・出題範囲が広く、暗記だけでは対応できないため勉強のコスパは悪い

・youtubeを活用して、暗記ではなく理解に重点を置く必要がある

・図を描きながら問題文を読み、状況を素早く理解するスキルを身に着ける

法令上の制限の勉強ポイント

法令上の制限は、不動産取引に関連する宅建業法以外の法律に焦点を当てた科目です。
具体的にいうと、都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、農地法、土地区画整理法、宅地造成等規制法などが
出題の対象となります。

どの法律も馴染みがないうえに、専門用語や細かい規定なども多く出てくるので、苦手意識を持つ人も多い分野です。
しかし、宅建業法と同じく問題文に慣れて暗記ができれば、高得点が狙える分野です。

過去に出題された内容と同様の問題も多く出題されるので、過去問中心の勉強がオススメです。

・法律の専門用語や細かい規定が多く、初学者は苦手意識を持ちがち

・宅建業法と同じく、暗記と問題文に慣れることで高得点が狙える

・過去問を中心にコツコツと暗記を続ける

税・その他の勉強ポイント

固定資産税や不動産取得税などの不動産に関する税制の問題や上記3分野に含まれない
不動産取引に関する法律などから出題されます。

出題数が少ないわりに範囲が広く、過去問からの対策も難しい分野です。
しかし、こちらも暗記をしておけば解ける問題が多いので、よく出る論点に絞り、
優先順位を付けて勉強を始めることがオススメ
です。

また、5問免除制度の活用も検討の余地があります。

【最近の出題傾向】
・税金から2問
・不動産鑑定評価・地価公示法から1問
・住宅金融支援機構から1問(5点免除問題)
・不当景品類及び不当表示防止法から1問(5点免除問題)
・統計から1問(5点免除問題)
・土地から1問(5点免除問題)
・建物から1問(5点免除問題)

不動産適正取引推進機構
登録講習(試験の一部(5問)免除)について

https://www.retio.or.jp/exam/tourokukosyu.html

・出題範囲が広く、過去問からの対策が難しい

・よく出る論点に絞って、優先順位を付けて勉強するのがオススメ

・5問免除制度の活用も検討

宅建の効率的な勉強法については、こちらの記事で詳しく解説しておりますので、ぜひご覧ください!

通信講座を活用して最短合格の道も

独学と比べて少し費用はかかりますが、自身で勉強計画を立てたり、
独学ではモチベーションを維持したりするのが難しい方は、通信講座の活用も検討してみてください。

最短の学習時間で合格したい、合格の確率を少しでも高めたい!という方にはおすすめです。

①フォーサイト

・圧倒的な合格実績
フォーサイトの合格率は75% (全国平均の合格率は17%)

・テキストがフルカラーで見やすく、要点がまとめられたテキストが人気

・eラーニングシステム(ManaBun)があり、スキマ時間も有効に活用できる

・資料請求による割引もあり、比較的費用が安い。コースによっては、全額返金保証制度がある

講座名/料金バリューセット1 59,800円
バリューセット2 64,800円
バリューセット3 69,800円
講座内容バリューセット1 (基礎+過去問講座)
バリューセット2 (基礎+過去問+直前対策講座)
バリューセット3 (基礎+過去問+直前対策+科目別答練+過去問一問一答演習)
テキスト通信講座専用に収録された映像講義(Web視聴・DVD)
講座オリジナルテキスト(フルカラー)
eラーニングeラーニング ManaBun(マナブン)
合格実績2022年度試験合格者872名(全国平均合格率の4.41倍)
サポート体制ManaBunから質問受付可能
フォローメルマガ
ライブ配信講義
教育訓練給付金制度あり(受講料の20%)
公式サイトhttps://www.foresight.jp/takken/

無料資料請求をするだけで10,000円OFFクーポンがもらえる /

②スタディング

・ITを駆使した学習・運営システムにより、運営コストを削減し、圧倒的な低価格を実現

・テキストや講義、問題練習などの教材すべてがスマホで完結

・通勤時などの隙間時間を最大限活かせる

講座名/料金・ミニマム 14,960円
・スタンダード 19,800円
・コンプリート 23,430円
講座内容・ミニマム (動画講義+WEBテキスト)
・スタンダード (動画講義+WEBテキスト+一問一答+過去問集)
・コンプリート (動画講義+WEBテキスト+一問一答+過去問集+模試+
直前対策講座+学習Q&Aチケット)
テキスト通信講座専用に収録された映像講義(Web視聴)
講座オリジナルテキスト(フルカラー)※Webテキスト
eラーニングあり (音声講義、テキスト、演習問題などをスマホやPCで受講可能)
合格実績2022年度合格者の声 854名掲載
サポート体制AIによる実力スコア診断
学習Q&チケット(質問受付1,500円~)
教育訓練給付金制度なし
公式サイトhttps://studying.jp/takken/

\ 無料お試し講座で10%OFFクーポンがもらえる/

③アガルート

・充実のフォロー体制(学習導入オリエンテーション、講師への質問、月1回/月ホームルーム)

・初学者と学習経験者で異なるコースが選択でき、自分に合った講義が受けられる

・割引制度や合格特典が充実している(amazonギフト券1万円or全額返金)※条件付き

講座名/料金・入門総合カリキュラム<フル> 71,280円
・入門総合カリキュラム<ライト> 54,780円
・演習総合カリキュラム<フル> 107,800円
・演習総合カリキュラム<ライト> 76,780円
講座内容・入門総合カリキュラム<ライト> (入門講義+過去問解説+総まとめ講義+模擬試験)

・入門総合カリキュラム<フル> (入門講義+過去問解説+択一解法講義+宅建業法インプット講義+過去問答練+民法判例抗議+総まとめ講義+模擬試験)

・演習総合カリキュラム<フル> (演習総合講義+総まとめ講義+直前答練+模擬試験)

・演習総合カリキュラム<ライト> (演習総合講義+択一解法講義+宅建業法インプット講義+過去問答練+民法判例抗議+総まとめ講義+直前答練+模擬試験)
テキスト【テキスト】講座オリジナルテキスト(フルカラー)
【講義教材】通信講座専用に撮影された講義映像(Web視聴)
eラーニングあり (講義視聴のみ)
合格実績令和4年合格率 59.5%
全国平均の3.5倍
サポート体制質問サポート:フル(30回)ライト(10回)
学習導入オリエンテーション
毎月1回のホームルーム
学習の進め方サポート
教育訓練給付金制度なし
公式サイトhttps://www.agaroot.jp/takken/

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詳しくは、「おすすめ宅建通信講座3選を徹底比較!口コミもアリ」記事でレビューしていますので、
気になった方はこちらの記事も見てみてください。

【宅建取得で人生が変わる】 まとめ

今回は「宅建取得で人生が変わる理由」と「合格するためのポイント」について解説してきました。
宅建は取得すればすぐに人生が良くなるものではありませんが、人生が変わるきっかけになります。

知識の積み重ねや自分の時間を犠牲にして続けた努力はムダにならず、
宅建取得は人生をプラスの方向に変える価値があると思います。
これから宅建の取得を考えている人は、安心して受験勉強に取り組んでもらえればと思います。

「宅建取得で人生が変わる5つの理由」
①自己肯定感が上がり、自分に自信がつく
②資格手当や副業による収入アップ
③人生の選択肢が広がる(転職に有利・独立開業)
④新たな挑戦意欲が沸く
⑤不動産投資への活用

この記事が宅建を受験される人のお役に立てれば幸いです。
最後までご覧いただき、ありがとうございました🐻

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